最近刷短视频老看见房子降价的消息，连我家楼下的中介也天天发朋友圈拉生意，表姐上周又没卖成房，她那套郊区的二手房挂了八个月，从三百八降到三百二，还是没人看，想起去年听人说的，以前买房靠六个钱包硬撑，现在卖房得等六个城市房价慢慢涨回来。
统计局刚公布的数据更让人心里发紧，全国七十个城市里六十八个的二手房都在降价，挂牌量涨到七百五十万套，表姐家小区每栋楼差不多都有三四套在卖，中介说这事儿二十年没见过了，以前总有人觉得房价只会涨不会跌，现在连我爸单位那个老科长也开始琢磨，自己那套学区房怕是要亏着卖了。
我算过一笔账，深圳房价这两年跌了四成，北京西城区的学区房倒是稳着，可外头新区的楼盘已经跌了一半还多，表姐说她表哥在三四线城市，现在房价快跌破四千了，连县城菜市场的摊位都比房子值钱，所以现在相亲，女方父母最常问的不是你挣多少，而是有没有房，哪怕只是租房，都觉得心里没底。
有意思的是，政策现在开始变了，北京有开发商推出先住后付，杭州的楼盘送车位，贷款利率也降到了三成，同事老张说他申请首套房，利息比存款还低，可大家反而更不敢买了，高盛报告说这波下跌得持续六年，香港房价跌了四分之一，还没见底。
最近和几个朋友吃饭，九零后的小王说他们公司三十来号人，只有五个真打算买房，有人算过，一线城市的房价收入比快到四十了，月薪一万块，不吃不喝得攒四十年，难怪短视频里那些讲租房理财的博主点赞刷刷涨，连我妈都开始盯着余额宝看了。
最明显的变化还是在想法上，表姐以前觉得三十岁就得结婚买房，现在她闺蜜直接住进长租公寓，说把首付的钱拿去投资更靠谱，连我老家县城，结婚也不再非得有房不可了，倒是那些囤房的叔叔们开始慌了，他们手里的商铺空着的越来越多。
中介给的数据更吓人，全国积压的商品房有七点六亿平方米，比二十个上海的面积还大，房企今年就得还五千多亿的债，难怪最近总听说楼盘老板跑路，表姐说她认识的房产销售，现在全靠底薪活着，有同事干脆转行去送外卖了。
有意思的是，专家们现在说的也不一样了，以前总说房地产是经济支柱，现在中央文件里明明白白写的是严控增量、优化存量，连我表姐的炒股群都在传，国家的钱往新能源和芯片里流，房地产这口饭，怕是真要吃不下去了。
不过我听说香港房价跌了四分之一就停住了，是不是说跌到某个地步总会有人出手，可那些三四线城市的朋友说，商铺挂出送十年租金也没人理，最让我想不明白的是，保障房和共有产权房现在也越来越多了，以后买房是不是真没那么重要了。
最近看到个段子说得很实在，以前丈母娘要房是真想让女儿过得好，现在要房反倒像在拖人下水，这话听着夸张，可真能让人琢磨，我表姐天天刷房价APP，越看越不敢下手，她说这房子现在看着是钱，指不定哪天就成了压得人喘不过气的包袱，这轮跌的不只是数字，是好多人日子的底子，都跟着变了。
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